Kira Hukuku Nedir

Kira Hukukunun Kapsamı

Kiracı ile mal sahibi arasındaki ilişkiyi düzenleyen hukuk dalına kira hukuku denir. Kiracı ile mal sahibi arasındaki uyuşmazlıklarda kira hukuku davaları açılabilir. Bu uyuşmazlıklar ilgili mahkeme tarafından kira hukuku kapsamında giderilir. Kira hukuku hem ev sahibinin hem de kiracının hak kaybı yaşamasını önler. Kira hukuku ile ilgili davalarınızda hukuki yardım almak için https://www.latifcembaran.com/kira-hukuku-avukati.html ile iletişime geçebilirsiniz.

Kira Hukuku Davaları Nelerdir

Kiracı ile malını kiraya veren kişi arasında yapılan sözleşme her iki tarafa bazı sorumluluklar ve yükümlülükler verir. Bu sorumluluk ve yükümlülüklerin yerine getirilmemesi haline karşı taraf dava açma hakkına sahip olur. Kira hukuku kira sözleşmesinde belirtilen kurallara uyulmaması ve yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde ortaya çıkan uyuşmazlıkların yasalar çerçevesinde giderilmesini sağlar. Bu kapsamda açılan davalar da kira hukuku davaları olarak anılır. Bu davalar uyuşmazlığın türüne göre farklı isimler alır. Kira hukuku kapsamında kira bedelinin tepsitinden tahliye davasına kadar pek çok dava açmak mümkündür. Mal sahibi ile kiracı aralarındaki uyuşmazlığı çözüme ulaştıramıyorsa mahkemeye başvurarak çözümün mahkemece bulunmasını isteyebilirler. Ev sahibi kiracının tahliyesini talep edebilir. Kiracının tahliyesi için şu sebeplerden birinin oluşması gerekir: kira bedelinin ödenmemesi, ev sahibinin konut veya iş yeri ihtiyacı, taşınmazın yeniden inşası, kira sözleşmesinin on yılı doldurması, haklı sebeplerle iki kez ihtar yapılmış olması. Bu sebeplerin oluşması halinde kiracının sözleşmede adı geçen konut ya da iş yerini tahliye etmesi gerekir. Gönül rızası ile yapılamayan tahliye işlemleri için ev sahibi mahkemeye başvurarak yasal hakkını kullanabilir. Konuyla ilgili detaylı bilgi almak ve hukuki danışmanlık hizmeti talep etmek için www.latifcembaran.com sayfayı ziyaret edebilirsiniz.